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办理住宅抵押借款需要注意的一下几点：
住宅抵押借款,抵押拆迁安置房产贷款,适用房子资金周转贷款,抵押商住两用房屋大额消费贷款,二手住宅抵押大额贷款,抵押购房合同资金周转贷款等申请人的注意事项
1、借款人须年满18-65周岁且具有完全民事行为能力的成年人;
2、江门申请人的借款信用记录必须良好;
3、住宅所在地有稳定的收入和充分银行流水(一般要求覆盖月还款的两倍以上);
4、江门抵押的住宅满足借款的要求.（能上市交易,面积在30平米以上）
5、抵押住宅的房龄在15年以内（竣工之日起算）
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1,江门住宅借资质押比银行抵押利率相对要低！
2,质押审核相对比银行要松,需要准备材料相对较少！
3,江门住宅借资质押放款速度要快,银行抵押借资正常流程都得在10个工作日起步,而质押短则五天即可放款！
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自建房产抵押商务活动贷款,小产权房子抵押商务活动贷款,抵押商品房屋经营贷款,抵押经济适用住宅贷款,抵押自建房本商务活动贷款等需要准备的现房借资材料：
1、个人、产权共有人及配偶身份证；
2、江门婚姻证明材料,如：结婚证、离婚证、丧偶或单身证明；
3、江门户口簿或户籍证明材料；
4、现房证（不动产证）或现房购买合同、借资合同、发票等手续
5、现房借资评估机构出具的抵押现房的评估报告书
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